一、我國安全門市場(chǎng)規(guī)模 

廣義安全門按功能可分為防盜門和防火門，按材質(zhì)可分為鋼質(zhì)門、銅門、裝甲門等，防盜安全門按安全級(jí)別高低依次分為甲、乙、丙、丁四級(jí)，甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)高、價(jià)格亦貴。安全鎖是核心的配件，決定門的安防水平，大品牌的安全門也常以技術(shù)的安全鎖為賣點(diǎn)。安全門行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上游主要是鋼材制造、五金件加工和其他輔料等，鋼材主要用于門的骨架或內(nèi)部填充，而安全門使用的五金配件包括鎖具、門把手和鉸鏈等。產(chǎn)業(yè)鏈下游需求來自于房地產(chǎn)行業(yè)一般而言安全門市場(chǎng)規(guī)模與房地產(chǎn)竣工面積密切相關(guān)。數(shù)據(jù)顯示2016年-2018年由于國內(nèi)住宅竣工面積進(jìn)入負(fù)增長(zhǎng)階段，安全門市場(chǎng)規(guī)模呈現(xiàn)明顯下降態(tài)勢(shì)，預(yù)計(jì)2020年市場(chǎng)規(guī)模在368.13億元。2020年部分樓盤因疫情影響施工進(jìn)度，導(dǎo)致2021年的竣工交付壓力較大，預(yù)計(jì)全年竣工端增速遠(yuǎn)高于開工端，門和鎖類等帶有竣工屬性的產(chǎn)品將直接受益于需求回暖。 

資料：公開資料整理 

二、安全門發(fā)展歷程 

安全門的發(fā)展主要得益于國內(nèi)商品房市場(chǎng)規(guī)模的擴(kuò)大，隨著改革開放的發(fā)展，國內(nèi)出現(xiàn)一部分較為富裕的群體，防盜需求增加，這使安全門產(chǎn)品在全國范圍內(nèi)流行開來，促進(jìn)了產(chǎn)業(yè)的迅速萌發(fā)和擴(kuò)張。80年代的初代的安全門主要是鐵柵式防盜門，門上裝紗以防蚊，此階段的安全門企業(yè)主要為空實(shí)腹鋼門窗生產(chǎn)企業(yè)，防盜門產(chǎn)品由現(xiàn)成的鋼框架系統(tǒng)裝上欄桿、紗窗和鎖形成，安防功能參差不齊。進(jìn)入90年代以后全封閉式安全門很快成為安全門的主流產(chǎn)品，而國內(nèi)也很快出現(xiàn)了一批大型的專業(yè)安全門生產(chǎn)企業(yè)，這些企業(yè)規(guī)?；?、專業(yè)化的優(yōu)勢(shì)使安全門的質(zhì)量迅速提高，這一期間安全門產(chǎn)業(yè)在東北地區(qū)、浙江永康地區(qū)呈現(xiàn)出行業(yè)地域性集中的特點(diǎn)。2010年以后隨著社會(huì)智能化、信息化的發(fā)展，消費(fèi)者對(duì)安全門也提出了電子化、信息化的要求，智能鎖具的應(yīng)用成為當(dāng)今安全門發(fā)展的新趨勢(shì)，也是安全門企業(yè)發(fā)展的新機(jī)遇。 

我國安全門行業(yè)產(chǎn)品發(fā)展歷程 

資料：公開資料整理 

相關(guān)報(bào)告：華經(jīng)產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2021-2026年中國安全門行業(yè)市場(chǎng)供需格局及投資規(guī)劃建議報(bào)告》； 

三、市場(chǎng)進(jìn)展格局 

目前安全門、鎖類產(chǎn)品行業(yè)企業(yè)呈現(xiàn)產(chǎn)地分布集中的特點(diǎn)，中小企業(yè)眾多且大多為區(qū)域性品牌，規(guī)模以上企業(yè)和全國性的強(qiáng)勢(shì)品牌較少，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)較為激烈，行業(yè)處于分散狀態(tài)。目前市場(chǎng)上的主要參與者包括王力安防、步陽集團(tuán)、以及重慶。從 2020 年地產(chǎn)商工程端安全門品牌新數(shù)據(jù)來看，王力安防位居率名，說明地產(chǎn)商對(duì)于其品牌的認(rèn)可度較高。但是總體來說其市場(chǎng)份額優(yōu)勢(shì)不明顯，步陽、浙江新月等品牌與其之間的差距較小。 

資料：公開資料整理 

四、下游需求對(duì)行業(yè)的影響 

從下游房地產(chǎn)市場(chǎng)來看，由于入戶門是新住宅建成后必不可少的組成結(jié)構(gòu)，且基本都是安全門，根據(jù)測(cè)算全國每年新增的安全門市場(chǎng)規(guī)模在700萬樘左右。但是由于2016年以來國內(nèi)住宅竣工面積總體呈現(xiàn)出下降態(tài)勢(shì)，安全門新增需求有縮小的趨勢(shì)，同時(shí)也應(yīng)看到目前一線及二線城市二手房市場(chǎng)的火熱，2017 年以來，北上深二手房成交占比均超七成，存量房主導(dǎo)市場(chǎng)中，購買二手房進(jìn)行首次置業(yè)或改善置換成為主要方式。而購買二手房后，考慮到安全因素和觀念因素購房者都會(huì)考慮更換安全門或替換鎖芯，幾乎已經(jīng)成為一種剛需。這意味著二手房市場(chǎng)及存量更新需求可能在未來的需求結(jié)構(gòu)當(dāng)中占據(jù)重要位置。 

資料：國家統(tǒng)計(jì)局，華經(jīng)產(chǎn)業(yè)研究院整理 

由于國家對(duì)于精裝房的推廣導(dǎo)致精裝房目前的開盤數(shù)量不斷增加，安全門為精裝修標(biāo)配品，在精裝修的大趨勢(shì)下，預(yù)計(jì)安全門行業(yè)工程渠道占比將繼續(xù)提升。在精裝房集采模式下，建材頭部公司由于產(chǎn)品質(zhì)量、售后服務(wù)以及供貨能力等優(yōu)勢(shì)，將更有機(jī)會(huì)進(jìn)入集采渠道。安全門品牌公司紛紛大力發(fā)展工程渠道，成為國內(nèi)知名房地產(chǎn)商的供應(yīng)商，從而促使行業(yè)集中度呈現(xiàn)提高的趨勢(shì)。 

資料：華經(jīng)產(chǎn)業(yè)研究院整理 

在智能家居市場(chǎng)蓬勃興起的背景下，安防企業(yè)憑借安全觀念的著力點(diǎn)，積極打造智能家庭安防系統(tǒng)，并迅速占領(lǐng)了較大的市場(chǎng)份額。其中安全門作為智能家居的重要載體使用頻率位居前列.2020 年，在我國智能家居產(chǎn)品的使用頻率排名中智能門鎖占到18%位列第二位。進(jìn)入2005年以后我國智能鎖行業(yè)開始發(fā)展，歷經(jīng)十幾年已經(jīng)進(jìn)入快速成長(zhǎng)期，由于其便捷性和較強(qiáng)的科技感，門配市場(chǎng)也持續(xù)發(fā)力，大量門廠以智能鎖替代傳統(tǒng)機(jī)械鎖，生產(chǎn)智能鎖安全門。目前國內(nèi)的指紋識(shí)別技術(shù)已經(jīng)逐漸成熟，并在安全門行業(yè)廣泛應(yīng)用。目前國內(nèi)自主品牌的指紋電子鎖企業(yè)林立，既有傳統(tǒng)的家居品牌也有新晉的創(chuàng)業(yè)品牌，其中也不乏年輕化的電子產(chǎn)品品牌，智能安全門將會(huì)是下一個(gè)行業(yè)發(fā)展的重要風(fēng)口。 

資料：公開資料整理 

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